Le squat en France : un phénomène en hausse et un risque pour les propriétaires absents

Le squat, ou occupation illégale, est devenu une problématique sérieuse en France, notamment pour les résidences inoccupées telles que les résidences secondaires ou les habitations laissées vides pour une courte période (vacances, travaux, déplacements professionnels). Des intrusions peuvent survenir rapidement, parfois en quelques heures après le départ des propriétaires. Ce phénomène entraîne des conséquences non seulement financières, mais aussi émotionnelles, les démarches pour récupérer un logement squatté pouvant s’avérer complexes et longues​

Les conséquences du squat : dégradation et stress prolongé

Une fois installés, les squatteurs peuvent endommager gravement l’intérieur et l’extérieur de l’habitation. En effet, des dégradations majeures des murs, du mobilier, des appareils électroménagers, voire des sanitaires sont fréquentes, nécessitant des réparations coûteuses. Par ailleurs, la procédure pour expulser les occupants illégaux prend du temps, même si des lois récentes (loi anti-squat et DALO) facilitent certaines démarches d’expulsion rapide​

Exemple de cas :

Une famille propriétaire d’une maison secondaire a découvert que leur résidence était occupée après quelques semaines d’absence. Non seulement des dommages matériels significatifs avaient été causés, mais les démarches judiciaires ont duré plusieurs mois, pendant lesquels la maison était inutilisable. Le coût total des réparations et des frais juridiques a atteint plusieurs milliers d’euros.

Prévenir le squat grâce à la domotique et aux systèmes d'alarme connectés

Pour éviter ces situations, investir dans des dispositifs de sécurité modernes est une solution de plus en plus recommandée. Les technologies avancées de la domotique et de la télésurveillance offrent aujourd’hui des solutions personnalisées et efficaces pour dissuader les intrusions. Voici comment ces technologies peuvent vous aider :

1. Simuler une présence grâce à des équipements domotiques

Les volets automatisés, les lumières programmables et même des appareils comme des télévisions ou des radios peuvent être contrôlés à distance pour créer une illusion de présence. Une maison qui paraît active et occupée est moins susceptible d’attirer l’attention des squatteurs​

Serium.

2. Installer des systèmes d’alarme intelligents et connectés

Un système d’alarme moderne peut inclure plusieurs dispositifs essentiels :

• Détecteurs de mouvement et d’ouverture aux points d’entrée (portes, fenêtres), qui se déclenchent en cas de tentative d’intrusion.
• Caméras de surveillance avec alertes en temps réel. Grâce à une connexion smartphone, les propriétaires reçoivent des notifications instantanées dès qu’un mouvement suspect est détecté. Ces images peuvent également être utiles comme preuve pour les autorités​lyon-alarme.

Pourquoi opter pour une installation professionnelle ?

Un système d'alarme doit être installé de manière optimale pour couvrir toutes les zones de risque d’intrusion. Un installateur professionnel analysera les points vulnérables de la propriété et positionnera les détecteurs, les caméras et l’alarme de manière stratégique. Cette installation inclut généralement des conseils de paramétrage et des tests pour garantir que le système fonctionne correctement dans diverses situations (coupures de courant, tests d'alarme).

Bénéfices supplémentaires :

• Contrôle à distance et alertes instantanées : Un système de sécurité connecté permet de vérifier l'état de votre maison en direct et d’être alerté immédiatement en cas d’anomalie.
• Intervention rapide avec la télésurveillance : Un service de télésurveillance permet à des agents de sécurité de se rendre sur place en cas d’alerte, augmentant les chances d’empêcher l'intrusion dès le début​Serium.

Cas réel : intervention d’un service de télésurveillance

Un propriétaire ayant souscrit un service de télésurveillance a pu éviter le squat de sa résidence secondaire. En effet, en recevant une alerte à la suite d’un déclenchement d’alarme, un agent de sécurité a été envoyé sur les lieux, dissuadant ainsi les intrus de s’installer. La simple présence de l’agent et la rapidité de la réaction ont permis d’éviter des dégâts et un potentiel long processus d’expulsion.

Les aspects légaux à connaître en cas de squat

Les récentes lois anti-squat et DALO facilitent les démarches pour expulser les squatteurs, en particulier en cas d’occupation récente (moins de 48 heures). Cependant, une fois ce délai passé, les démarches se complexifient. Il est ainsi crucial de pouvoir agir rapidement pour bénéficier des dispositifs légaux d’expulsion accélérée​

Conclusion : Pourquoi un système d'alarme est indispensable pour protéger son logement

Un système d'alarme, surtout associé à un service de télésurveillance, constitue aujourd’hui une protection fiable et efficace pour les habitations laissées inoccupées. En plus de décourager activement les squatteurs, il offre une réassurance aux propriétaires, permettant de profiter de périodes d’absence en toute tranquillité. La domotique et les alarmes intelligentes s'avèrent être un investissement stratégique pour éviter des procédures longues et coûteuses, tout en assurant une présence fictive dissuasive.

Ainsi, il est recommandé de se tourner vers un professionnel pour garantir une installation efficace, et d'opter pour un service de télésurveillance pour une protection maximale.